Residencial La Muralla

Situación y vistas Planos Memoria de Calidades Precios

MEMORIA DE CALIDADES

FACHADAS
El acabado exterior de la fachada a la calle se realizará con revestimiento MONOCAPA raspado. El espesor y aislamiento del cerramiento cumple con las normas acústica y térmica vigentes de los edificios.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio ANODIZADO, que es de mayor calidad que el lacado, con acristalamiento de doble vidrio CLIMALIT en toda la vivienda y persianas tipo compacto con cajón tipo TERMOBOX en las ventanas y solanas.
La puerta de entrada a la vivienda será ACORAZADA con sistema antipalanca, antitarjeta y anti taladro; con mirilla y pomo.

PAVIMENTOS
El pavimento en las viviendas será de gres PORCELÁNICO pulido y de alto brillo, de primera calidad y gran formato, a ELEGIR entre varias muestras, obteniendo así un suelo elegante, duradero y práctico con unos reflejos impresionantes. En terrazas, el pavimento será de gres antideslizante con junta abierta. Escaleras y zonas comunes en GRANITO natural pulido y abrillantado.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso interiores de madera chapadas en ROBLE o HAYA lisas. Armarios con puertas de madera chapadas en Roble o Haya lisas revestidos en el interior del mismo material con estante y barra de colgar.

ALICATADOS
Serán hasta el techo en cocinas y baños, tipo cerámico de primera calidad, con cenefa decorativa en todos, con facultad de ELECCIÓN entre varias muestras.

ENLUCIDOS Y TECHOS
Enlucidos interiores en viviendas de yeso. Falso techo de escayola en cocina, baños y pasillo, siendo desmontable en uno de los baños. MOLDURA perimetral en toda la vivienda, excepto cocina y baño.

SANITARIOS
Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada color blanco de primera calidad (Roca o Gala). Los lavabos irán con su MUEBLE de madera lacada, piedra de mármol, cornisa de luces y espejo con sistema ANTI-VAHO. Se incluyen los accesorios de los baños.
Grifería MONOMANDO cromado de la casa “Buades” o similar.

INSTALACIONES
Instalación de agua caliente y fría en tubería de cobre cumpliendo la normativa vigente, con llave de corte en cocina, baños y aseos. Calentador eléctrico de 100 litros.
Instalación eléctrica según R.E.B.T. con mecanismos de 1ª calidad.
Instalación de telefonía básica y previsión RDSI. Preinstalación de telecomunicación por cable. Instalación de TV analógica terrestre. Preinstalación de TV satélite analógica y satélite en FI con canales en abierto. Instalación de AM y FM. Tomas de teléfono y televisión en todas las estancias, excepto en los baños.
Instalación de PORTERO Electronico. Protección contra incendios según Norma Básica de la Edificación CPI-96.

COCINA
Equipamiento con muebles altos y bajos de gran calidad y diseño, encimera de GRANITO natural de doble canto 4 cm, campana decorativa extractora de humos, horno eléctrico empotrado y encimera vitrocerámica eléctrica. Instalación para toma de desagüe de lavadora y lavavajillas.

PINTURA
Pintura plástica lisa color blanco o UN COLOR a elegir en las paredes de toda la vivienda. Techos lisos con pintura plástica lisa blanca. Escalera y pasillos comunes con pintura plástica o similar.

COCHERAS OPCIONALES
Plazas de aparcamiento cerradas en planta semisótano con estante de obra al fondo. La puerta de entrada principal al semisótano será automática con mando a distancia.

SEGURO DE RESPONSABILIDAD DECENAL
PROCONSNA S. L. suscribirá un seguro de responsabilidad decenal a fin de cubrir los daños materiales, debidos a defectos o vicios ocultos, que puedan ponerse de manifiesto durante los diez primeros años siguientes una vez finalizada la construcción, que afecten a la estabilidad de su estructura.

NOTA: La presente memoria, así como los planos que se facilitan, son de carácter informativo, pudiendo sufrir variaciones siempre que lo requieran los imperativos legales o razones técnicas, sin que en ningún momento constituya detrimento de la calidad constructiva general.